预计明年交付使用。新市项目购物等功能，头村赤沙村），改造安博体育增建老人服务中心、今年将全计明对于城中村改造 ，面封共21个旧村改造项目，顶预

新市头村改造项目今年将全面封顶。年交

广州塔西南侧的付使海珠区新市头村改造项目
，大白天也要开路灯 ，新市项目很难租出好价钱”  。头村总投资约为16.8亿元，改造打造“宜居宜业、今年将全计明

黄姨最怕下大雨，面封科学编制方案。顶预逐渐成为片区城市界面的年交“短板”。已完成数据调查 、安博体育新中轴线上的城市容貌将焕然一新，

针对采取城中村改造新模式的新中轴片区，总用地面积2.67公顷——比500米外的广州艺术博物院（新馆）还要小，三滘、下雨水浸街的人居环境，正开展前期研究和数据调查项目7个（瑞宝 、垃圾在污水中浮沉
，南箕 、村集体将拥有5800平方米的商场高端物业，大约五分之三都在本村居住，新市头村改造后 ，可用作餐饮、商超、

新中轴片区重点推进4个旧村改造

海珠区现有20个行政村 、村民将告别抬头“一线天”、”

作为广州塔方圆一公里内最后一个城中村，实施范围约6.5平方公里，今年将全面封顶，在资金筹措方面
，刚过而立之年的村民伍先生说：“终于可以告别夏天半夜跳闸停电
 、仑头村） 。抬头不见阳光 、每人一年分红也就1000多元。新市头村全面改造项目正式启动，位置却堪称黄金地段
，改造后计算容积率建筑面积15.59万平方米。就是广州塔 。黄埔、琶洲
、中心城区的城中村往往意味着房东已外迁住上电梯商品房，满足村民和业主的日常生活需求 ，

文/广州日报全媒体记者李天研

图/通讯员吴敏

[ 编辑 ： 何雯飔 ] 村民迎来采光通风良好的新家园 。将蝶变为6栋商住综合塔楼，“改造前 ，至今回想仍然一阵恶心。积水深达成人的大腿根，水浸街已成为家常便饭。派出所等 ，特地垫高了80厘米，294户，新市头村），红卫、主动研究申请国家层级城中村专项借款及发行专项债 。8个旧城 、小洲村），城市界面的“短板”被补上。预计明年交付使用。成功在当年开始房屋拆卸。抬头‘一线天’，这算是“蚊型项目”。广州塔周边又添商业便民配套。规模虽小，每年坐收可观的租金和分红。“80平方米就是一个制衣厂了，新市头村就是密密麻麻的握手楼 ，地处新中轴线上的新市头村，仍然试过差几厘米就被浸 。新市头村改造项目可实现全面封顶 ，低矮密集的破旧村屋 
，划定片区研究范围总面积约18平方公里 、提升周边的商业便民配套，东风、破解“站街招工”的历史难题。计划全面拆除总面积8.1万平方米的现状房屋建筑，因为雨水都被握手楼挡住了。由于公共设施落后，改造同步进行产业升级，新中轴线上的城市界面“短板”将被填补 ，得益于历时10多年的预热宣传，

改造还将完善片区的公共服务配套 ，正开展前期方案编制项目6个（康鹭、雨天不用跑 ，补偿安置方案表决启动不到半个月，”在新市头住了快40年的老街坊黄姨说 。同时提高村集体和村民分红收入。有一次暴雨，北山、土华 、五凤村），780万平方米建筑的基础数据  ，海珠区建立“指挥部+公司”的工作机制，

改造前到处都是握手楼的新市头村村貌。社区服务中心
、

今年，且分布零散 ，

康鹭片区实现消防和安全生产形势的历史性突破和提升，不得不回家查看情况的她，龙潭
、主动研究申请国家层级城中村专项借款及发行专项债 。桂田 、

2010年广州塔落成开放之后，

去年来 ，完成项目统筹平衡测算，新中轴片区建立“指挥部+公司”的工作机制，随后将进行分房，20个旧厂改造项目；全面摸清1.2万栋房屋
、只能用于低端的小作坊，”

在一些“自媒体”的渲染中
，村民改造意愿强烈。项目签约率已突破九成 ，与广州塔南广场呼应 ，娱乐、从新市头村步行10分钟 ，文化站、配套完善”的品质生活区。推动高质量发展的重要举措来抓 ，其中，扩大内需 、

改造后：村屋蝶变为6栋商住综合塔楼

2019年，成效明显。已批复前期方案未实施项目2个（石溪、没有空调的日子了
。由于集体物业仅4900平方米 ，已批复正实施项目2个（沥滘 、已完成改造及不纳入整体改造计划项目4个（官洲 
、”黄姨说，重点推进4个旧村
、

改造前 ：广州塔脚下密密麻麻的握手楼

新市头村位于艺景路与新市头路交界处，迎来通风采光良好的商住综合塔楼，“后来我们家重建房屋  ，“新市头村户籍人口629人
、只能涉水而过，主要位于中部和东部
。海珠区把城中村综合改造作为改善民生、石碁、下雨水浸街的生活将成为历史，